E3 Group об обязательном и индивидуальном страховании недвижимости
Спецы группы компаний E3 Group отмечают, что в Рф слабо развита культура страхования. Почти всегда приобретение страховки вызвано экономической выгодой, а не служит целью защиты от рисков.
В страховании есть два направления – личное, когда принимается решение застраховаться без помощи других, и непременное, когда страховаться обязует правительство либо банк. К примеру, при получении ипотечного кредита банк обязует клиента застраховать приобретаемый объект недвижимости, по другому ставка по кредиту возрастает. Соответственно, практически все ипотечные сделки страхуются, потому что покупателю экономически прибыльнее приобретение страховки, чем повышение ставки.
Если на первичном рынке можно отрешиться от страхования, то на вторичном рынке при приобретении недвижимости за заемные средства страхование – непременное требование банка. Причина – новые опасности для банка, которые заключаются в «прозрачности» истории приобретаемого объекта недвижимости. Банки обязывают клиентов страховать не только лишь саму квартиру, да и ее историю – этот вид страхования именуется титульным.
На вторичном рынке любая сделка сопровождается контрактом страхования, на первичном рынке у клиента есть выбор. В связи с этим объем сделок со страховой защитой на вторичном рынке выше. Но если объект недвижимости приобретается не в кредит, то процент людей, которые страхуют свои активы, мал.
Подавляющее большая часть людей страхуют недвижимость конкретно при покупке. В процессе использования мысли о страховании появляются у тех людей, которые имеют опыт, связанный с заливами, пожарами, хищениями и другими рисками, или которые хотят сдавать недвижимость в аренду.
«При неотклонимом страховании объем сделок по приобретению страхования зависит в главном не от класса объекта недвижимости, а от формы приобретения, – отмечает Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group. – Недвижимость комфорт-класса и выше часто приобретается за прямые деньги, а эконом-класса – за заемные. При всем этом дорогие квартиры почаще страхуются персонально, так как уровень денежной грамотности и культура страхования у покупателей в данном секторе выше».
Еще одна причина неспешного роста рынка заключается малом уровне услуг, предоставляемых страховыми компаниями, также неэффективной работе по урегулированию убытков. Нерадивые компании нередко не создают выплаты, что сформировало отрицательное мировоззрение о работе всех страховых компаний. Чтоб избежать таких случаев, нужно лучше подходить к вопросу выбора компании и внимательнее знакомиться с критериями полиса страхования.
Набор инструментов DEKO TZ51 универсальный для дома и авто в чемодане (51 предм
Универсальный набор инструмента для дома и авто в чемодане DEKO TZ51 (51 предмет) Все предметы этого набора сделаны из качественной хромованадиевой стали с блестящим покрытием. Набор оснащается крепким кейсом для легкой переноски и комфортного использования.